Вопросы установления кадастровой стоимости земли остро интересуют риэлторовВ начале встречи вицепрезидент Рязанской ТПП Евгений Сорокин заметил, что вопросы земельноимущественных отношений и, в частности, установления кадастровой стоимости объектов недвижимости, остро интересуют предпринимателей.
Председатель комитета по предпринимательству в сфере недвижимости Ольга Ситникова отметила, что собравшимся предстоит обсудить взаимодействие с Центром кадастровой оценки Рязанской области.
Андрей Ульянов рассказал участникам встречи об основных изменениях, внесенных в Федеральный закон от 3 июля 2016 года № 237ФЗ «О государственной кадастровой оценке». С 1 января 2021 года в нашем регионе заявления об установлении кадастровой стоимости объектов недвижимости в размере их рыночной стоимости рассматривает Центр государственной кадастровой оценки. До нынешнего года указанные заявления рассматривались в комиссии при Минимуществе Рязанской области или в суде. Более подробная информация о порядке рассмотрения заявления об установлении кадастровой стоимости в размере рыночной представлена на официальном сайте Центра.
В соответствии с внесенными поправками во всех субъектах Российской Федерации, за исключением городов федерального значения, периодичность туров государственной кадастровой оценки составит 4 года. Новые правила вступят в силу в отношении земельных участков всех категорий в 2022 году, в отношении объектов капитального строительства – в 2023 году.
Андрей Ульянов отметил, что в целях подготовки к проведению государственной кадастровой оценки сотрудники учреждения ведут сбор и анализ информации о рынке объектов недвижимости. На сегодняшний день собрана обширная база данных предложений рынка недвижимости.
В Рязанской области в 2016 году был создан специализированный портал – Региональная геоинформационная система (РГИС РО), сказал Андрей Ульянов. Она объединяет пространственные данные, поступающие из различных источников, необходимые для анализа основных направлений развития отраслей экономики и территорий рязанского региона. В РГИС РО представлена информация обо всех объектах недвижимости и инфраструктуры. Эта база постоянно актуализируется, отметил Андрей Ульянов, ею могут воспользоваться и участники рынка недвижимости, и владельцы объектов недвижимости.
В завершение разговора Андрей Ульянов подчеркнул, что информационное взаимодействие Центра кадастровой оценки с агентствами недвижимости необходимо развивать.
Представителей агентств недвижимости на встрече интересовал порядок проведения оценки объектов капитального строительства и обжалования результатов кадастровой оценки объектов недвижимости.
| 
