28 Марта 2014Семинар по обороту земельных участков и регистрации прав на недвижимость2013 год был богат на законодательные новации, которые прямо или косвенно относятся к рынку земли. Распоряжением Правительства РФ от 28.06.2013 № 1101-р была утверждена Концепция развития единой системы регистрации прав и кадастрового учета недвижимости до 2019 года. К 2019 году предстоит внедрить на всей территории России единый государственный реестр объектов недвижимости. Федеральным законом от 23.07.2013 № 250-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета объектов недвижимости, уточнен порядок государственной регистрации прав на недвижимость, а также кадастрового учета объектов. Изменения законодательной базы вступили в силу совсем недавно, и влияние их на текущую ситуацию прослеживается еще не очень сильно, но в то же время они в целом способствуют развитию в России цивилизованного рынка земли и тесно связанного с ним рынка недвижимости.
В настоящий момент в рамках обновления Гражданского кодекса РФ происходит фундаментальная реформа правового регулирования вещных прав на недвижимость. Одновременно постоянно обновляется судебная практика ВАС РФ. Это открывает для юристов множество новых возможностей, но одновременно создает целый ряд вопросов и проблем, без учета которых возникают серьезные риски в сфере защиты и оборота прав собственности на недвижимость.
Данный вебинар носит практический характер и имеет своей целью анализ самых острых проблем оборота земельных отношений и недвижимого имущества, разбирается самая последняя судебная практика, даются конкретные рекомендации и анализируются типичные ошибки.
В программе вебинара:
1. Вопросы идентификации земельного участка как объекта земельных правоотношений. Вопросы формирования земельных участков путем раздела, выделения и соединения. Требования к формированию земельных участков для размещения объектов электроэнергетики.
2. Вопросы кадастровой оценки земельных участков, в том числе для исчисления налога за земельный участок. Новое в правовом регулировании в 2014году. Анализ арбитражной практики. Взаимосвязь кадастровой стоимости земельного участка и арендной платы за земельный участок.
3. Предоставление земельных участков: последовательность технических и юридических действий по формированию земельных участков при их предоставлении, изъятии и переводе из одной категории в другую, основания проведения землеустройства при формировании земельных участков Порядок оформления земельных отношений на период строительства (реконструкции) электросетевых объектов (движимого и недвижимого имущества, отличие). Арбитражно-судебная практика.
4. Правовые режимы землепользования. Земельные участки, исключенные из оборота и частично ограниченные в обороте. Судебно-арбитражная практика по вопросам выбора правового режима землепользования с учетом положений постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав». Особенности правового режима земель, которые используются или предназначены для обеспечения деятельности организаций и (или) эксплуатации объектов энергетики.
5. Порядок предоставления земельных участков для целей размещения линейных и площадных объектов энергетики.
6. Разрешение споров, вытекающих из сделок с объектами недвижимого имущества и земельными участками, в том числе, с учетом положений Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федерального закона РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Споры по сделкам с объектами электроэнергетики.
7. Переоформление юридическими лицами права постоянного бессрочного пользования земельными участками. Особенности переоформления права постоянного бессрочного пользования земельного участка, на котором отсутствуют объекты недвижимости.
8. Анализ споров, связанных с правом аренды на земельные участки.
9. Размещение объектов электроэнергетики на лесных участках. Теоретические и практические проблемы регулирования указанных отношений.
10. Требования земельного и лесного законодательства при размещении, проектировании, строительстве, реконструкции, вводе в эксплуатацию и эксплуатации объектов энергетики. Проблемы приоритетности норм.
11. Соотношение публичных и частных интересов в земельных отношениях, а также при размещении и эксплуатации объектов в электроэнергетики.
12. Резервирование земель и изъятие земельных участков для государственных и муниципальных нужд.
13. Споры, возникающие в связи с регистрацией прав на объекты недвижимости и предоставления сведений, содержащихся в государственном земельном кадастре с учетом положений Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости»
(250 ФЗ от 23.07.2012г.)
14. Арбитражная практика по вопросам привлечения к административной ответственности за нарушение земельного законодательства, в том числе за незаконное использование лесных участков.
15. Ответы на вопросы слушателей, практические рекомендации.
Ведущая вебинара:
Петропавловская Юлия Сергеевна - помощник судьи Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации Второго судебного состава. Сфера приоритетов - судебные споры, связанным с недвижимостью, строительством и земельными право-отношениями.
Преподаватель, бизнес-тренер, автор статей по темам: «Судебная практика по спорам, связанным с участием в строительстве», «Судебная практика по спорам, связанным с договорами строительного подряда», «Вопросы предоставления земельных участков под многоквартирными домами», «Вопросы приостановления строительства», «Отдельные вопросы предоставления земельных участков в аренду для целей строительства».
Время проведения вебинара: 15 апреля 2014 г. с 10-00 до 13-00
16 апреля 2014 г. с 10-00 до 13-00
Участники вебинара (интернет-семинара) могут принимать участие:
1. Очно, находясь, в Рязанской ТПП, где будет оборудован зал с проекционным и интернет-оборудованием с налаженной связью с центральным отделением проведения мероприятия;
2. Дистанционно через интернет на своем рабочем месте.
Участники вебинара получают именной сертификат установленного образца Международного института менеджмента ТПП РФ о повышении квалификации.
Телефоны для контакта: (4912) 21-00-17 (Рязанская ТПП)
| 
