АРХИВ НОВОСТЕЙ

15 Июля 2016

Изменения, касающиеся всех

Свидетельства о госрегистрации прав на недвижимое имущество заменит выписка из ЕГРП

14 июля в конференц-зале Рязанской торгово-промышленной палаты состоялся «круглый стол», который организовал общественный совет управления Росреестра по Рязанской области. Участниками были представители администрации города Рязани, филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Рязанской области, нотариата Рязанской области, Пенсионного фонда Рязанской области, Рязанской торгово-промышленной палаты, банковского и риэлторского сообщества.

Открыл заседание заместитель председателя общественного совета Геннадий Огнев, который сообщил, что поводом для проведения «круглого стола» стали изменения в федеральном законодательстве, отменяющие выдачу свидетельств о государственной регистрации прав на недвижимое имущество. С подробной информацией выступил руководитель управления Росреестра по Рязанской области Андрей Усейкин. Он объяснил, что выдача свидетельств о госрегистрации прав на недвижимое имущество прекращается в России с 15 июля этого года. Отмена этого документа намечена с 1 января 2017 года. Теперь возникновение и переход прав на недвижимость будет удостоверяться только выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП). Однако свидетельства, которые были выданы до указанной даты, менять не надо, и в целом изменения не создадут проблем гражданам, которые хотят купить или продать свои объекты.

Выписка подтверждает, что на указанную в ней дату выдачи за определенным лицом зарегистрировано право на конкретный объект недвижимости, о чем в ЕГРП на этот день имеется регистрационная запись. Этот документ можно будет получить как в бумажном, так и электронном виде.

Изменения в учете недвижимости произойдут на основании Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Этот закон преследует цель – упрощение права, исключение из практики дублирующих друг друга нормативно-правовых актов, избавление от излишних документов и процедур. Дело в том, что сейчас ведется два государственных реестра: реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) и государственный кадастр недвижимости (ГКН). После вступления в силу нового закона реестр будет объединенным – единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

Отмена свидетельств не меняет процедуры регистрации прав, поэтому для заявителей при получении услуги ничего не изменится. С 1 января 2017 года кадастровых палат не станет. Все функции перейдут к Росреестру. Документы на регистрацию можно будет также подать в электронном виде или обратиться в офисы Росреестра, федеральной кадастровой палаты, в МФЦ по месту нахождения объекта. Сейчас подать заявление можно исключительно в те отделения, на территории которых находится объект.

Участники «круглого стола» также были ознакомлены с рекомендациями о нормах взаимодействия нотариуса с органами Росреестра, ЖКХ, Пенсионным фондом, банками, ипотечными и другими организациями. Представителям управления Росреестра было задано немало вопросов, касающихся реализации нового законодательства.