27 Октября 2021Вопросы установления кадастровой стоимости земли остро интересуют риэлторов26 октября в Рязанской торгово-промышленной палате состоялось заседание общественного комитета по предпринимательству в сфере недвижимости. В заседании приняли участие представители Центра кадастровой оценки Рязанской области.
В начале встречи вице-президент Рязанской ТПП Евгений Сорокин заметил, что вопросы земельно-имущественных отношений, и, в частности установления кадастровой стоимости объектов недвижимости, остро интересуют предпринимателей.
Председатель комитета по предпринимательству в сфере недвижимости Ольга Ситникова отметила, что собравшимся предстоит обсудить вопросы взаимодействия с Центром кадастровой оценки Рязанской области.
Директор Центра государственной кадастровой оценки Рязанской области Андрей Ульянов рассказал о текущей работе Центра. С 1 января нынешнего года специалисты Центра собрали и обработали около 18 тысяч предложений по продаже объектов недвижимости для использования их в качестве объектов – аналогов при проведении кадастровой оценки. Центр разработал свой программный продукт для анализа рынка недвижимости, информационная база формируется уже три года. Проделанная работа позволяет включиться в масшабную оценку кадастровой стоимости земельных участков, которая в будущем году проводится по всей стране. В 2023 году запланировано провести всероссийскую оценку объектов капитального строительства (в Рязанской области их – около 1 млн.).
Андрей Ульянов проинформировал, как действует экспертный совет, созданный в Центре кадастровой оценки. В него входят оценщики, юристы и другие специалисты Центра. Совет рассматривает заявления по установлению кадастровой стоимости в размере рыночной. Возглавляет совет заместитель директора Центра кадастровой оценки Елена Волкова. Она также принимала участие во встрече и дополнила рассказ Андрея Ульянова.
В Рязанской области в 2016 году был создан специализированный портал – Региональная геоинформационная система (РГИС РО), сказал Андрей Ульянов. Она объединяет пространственные данные, поступающие из различных источников, необходимые для анализа основных направлений развития отраслей экономики и территорий рязанского региона. В РГИС РО представлена информация обо всех объектах недвижимости и инфраструктуры. Эта база постоянно актуализируется, отметил Андрей Ульянов, ею могут воспользоваться и участники рынка недвижимости, и владельцы объектов недвижимости.
В завершение разговора Андрей Ульянов подчеркнул, что информационное взаимодействие Центра кадастровой оценки с агентствами недвижимости необходимо развивать.
Представителей агентств недвижимости на встрече интересовал порядок проведения оценки объектов капитального строительства и обжалования результатов кадастровой оценки объектов недвижимости.
| 
